Grupo Inversor Hesperia, S.A. (en adelante, “GIHSA”), sociedad de nacionalidad española, titular del NIF A-61.351.540, domiciliada en 08907 L’Hospitalet de Llobregat (Barcelona), Av. Mare de Déu de Bellvitge, 3 y constituida el 14 de marzo de 1997, es la sociedad matriz del Grupo Hesperia.

Si bien GIHSA fue constituida en el año 1997, los inicios del Grupo Hesperia en el sector hotelero se remontan a los años 70 como cadena gestora de hoteles vacacionales, tomando la decisión unos años más tarde de expandir el negocio por las ciudades más representativas de la geografía española e implantándose así también en el sector urbano.

Actualmente, el Grupo Hesperia gestiona 22 establecimientos hoteleros en territorio español, 17 de los cuales son urbanos, 5 son vacacionales. Adicionalmente, cuenta con un establecimiento urbano en el Principado de Andorra. El objetivo del Grupo Hesperia siempre ha sido ofrecer a sus clientes aquellos servicios que puedan satisfacer en mejor medida sus necesidades con independencia de sus preferencias y/o perfiles, desde la excelencia y el compromiso. Esta voluntad y el esfuerzo incansable del Grupo Hesperia por satisfacer los deseos de sus clientes le ha llevado a integrar diversas marcas de prestigio en el mundo de la hostelería (Hesperia, Hyatt Regency, Hyatt Residences, Secrets, Dreams y La Manga Club).

Cabe destacar que GIHSA ha obtenido recientemente las certificaciones en las normas UNE 19601 y UNE 19602 de los sistemas de gestión de compliance penal y tributario, respectivamente, y que, fruto de este sistema, ha implementado la política anticorrupción que se adjunta a continuación: 2023 11 15_Política anticorrupción (v. firmada)

Datos Societarios:

-   Capital social: (43.522.783,70) dividido y representado por 7.376.743 acciones ordinarias, nominativas y de una sola serie de 5,90 euros de valor nominal cada una de ellas, numeradas correlativamente del 1 al 7.376.743, ambos inclusive, totalmente suscritas y desembolsadas.

-   Objeto social: “la construcción, compra, promoción, arrendamiento (excluido el financiero), explotación de inmuebles, instalaciones y negocios relacionados con la Hostelería, Restauración, así como la prestación de servicios técnicos-hoteleros a terceras personas y el tráfico inmobiliario en general”

-   Órgano de Administración: Consejo de Administración compuesto por:

o   Presidente: Eurofondo, S.A.  debidamente representada por D. José Antonio Castro Sousa

o   Consejero Delegado: D. Jorge Ferrer Graupera

o   Miembro del Consejo: Jose Antonio Linati de Puig

o   Secretario no Consejero: Dª. Isabel Labat Devesa

-   Estatutos sociales: EESS GIHSA

1. 1. Sociedades mercantiles

Sin perjuicio del resto de normas y preceptos legales que aplican a las sociedades mercantiles en general, GIHSA se rige, principalmente, por:

1. 1. 1. Constitución Española.
2. 1. 2. Real Decreto Legislativo 1/2010, de 2 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Sociedades de Capital.
3. 1. 3. Real Decreto Legislativo 8/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General de la Seguridad Social.
4. 1. 4. Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades.
5. 1. 5. Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido.
6. 1. 6. Real Decreto 1514/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el Plan General de Contabilidad.
7. 1. 7. Real Decreto 1619/2012, de 30 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento por el que se regulan las obligaciones de facturación.
8. 1. 8. Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.
9. 1. 9. Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de abril de 2016 relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos y por el que se deroga la Directiva 95/46/CE (Reglamento general de protección de datos).
10. 1. 10. Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales.
11. 2. Transparencia

Estatal

1. 1. 1. Ley 19/2013, de 9 de diciembre, de transparencia, acceso a la información pública y buen gobierno.

Islas Canarias

1. 1. 2. Ley 12/2014, de 26 de diciembre, de transparencia y de acceso a la información pública.
2. 3. Turismo y hostelería

Asimismo, sin perjuicio de que existen otras normas y preceptos legales en materia de turismo y hostelería que también resultan de aplicación a las actividades desempeñadas por el Grupo Hesperia, las principales son:

Estatal

1. 1. 1. Orden de 19 de julio de 1968 por la que se dictan normas sobre clasificación de los establecimientos hoteleros.
2. 1. 2. Real Decreto 2199/1976, de 10 de agosto, sobre reclamaciones de los clientes en los establecimientos de las Empresas turísticas.

Andalucía

1. 1. 3. Ley 13/2011, de 23 de diciembre, del Turismo de Andalucía.

Aragón

1. 1. 4. Decreto Legislativo 1/2016, de 26 de julio, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Turismo de Aragón.

Islas Baleares

1. 1. 5. Ley 8/2012, de 19 de julio, del Turismo de las Illes Balears.
2. 1. 6. Decreto-ley 1/2020, de 17 de enero, contra el turismo de excesos para la mejora de la calidad en zonas turísticas.
3. 1. 7. Ley 2/2016, de 30 de marzo, del impuesto sobre estancias turísticas en las Illes Balears y de medidas de impulso del turismo sostenible.

Islas Canarias

1. 1. 8. Ley 7/1995, de 6 de abril, de Ordenación del Turismo de Canarias.
2. 1. 9. Ley 2/2013, de 29 de mayo, de renovación y modernización turística de Canarias.

Cataluña

1. 1. 10. Ley 13/2002, de 21 de junio, de turismo de Cataluña.
2. 1. 11. Ley 5/2017, de 28 de marzo, de medidas fiscales, administrativas, financieras y del sector público y de creación y regulación de los impuestos sobre grandes establecimientos comerciales, sobre estancias en establecimientos turísticos, sobre elementos radiotóxicos, sobre bebidas azucaradas envasadas y sobre emisiones de dióxido de carbono.

Galicia

1. 1. 12. Ley 7/2011, de 27 de octubre, del Turismo de Galicia.

Comunidad de Madrid

1. 1. 13. Ley 1/1999, de 12 de marzo, de Ordenación del Turismo de la Comunidad de Madrid.

Región de Murcia

1. 1. 14. Ley 12/2013, de 20 de diciembre, de Turismo de la Región de Murcia.

País Vasco

1. 1. 15. Ley 13/2016, de 28 de julio, de Turismo.

Fecha de actualización: julio 2024

Grupo Hesperia, con GIHSA a la cabeza, como su matriz, y Hesperia World, S.L.U., sociedad de nacionalidad española, titular del NIF B-67.301.242 y con domicilio social en L’Hospitalet de Llobregat (Barcelona), Av. Mare de Déu de Bellvitge, 3, como la gestora del grupo busca dar el mejor recorrido a cada uno de sus activos, explotándolos por ello bajo la marca que puede dar un mejor cumplimiento a este objetivo (a saber, Hesperia, Grand Hyatt, Hyatt Regency, Hyatt Residences, Secrets, Dreams).

Asimismo, a los efectos de proporcionar la mejor de las respuestas a cada una de las cuestiones que se plantean en el día a día de una compañía hotelera, Grupo Hesperia se organiza según se indica a continuación:

1. 1. Organigrama institucional

1. 2. Perfil y trayectoria profesional

1. 1. 1. D. José Antonio Castro Sousa:

El Sr. Castro inició su carrera profesional al frente de su empresa familiar Construcciones Castro, una empresa constructora con décadas de experiencia en Cataluña, Galicia y las Islas Canarias. Sigue siendo Presidente del Consejo de Administración de Construcciones José Castro, S.A., dedicada a la promoción y construcción de viviendas, locales comerciales y de oficinas.

Asimismo, es miembro del órgano de administración de GIHSA, algunas de sus filiales y de otras terceras compañías, ostentando posiciones tales como la de Presidente del Consejo de Administración de la mercantil Metropolitan Spain, S.L., una empresa que gestiona y opera más de 20 gimnasios de lujo en toda España.

1. 1. 2. D. Jordi Ferrer Graupera:

El Sr. Ferrer tiene más de 25 años de experiencia internacional en el negocio de hospitality y turismo (hoteles, centros comerciales, desarrollos residenciales, resorts y espacios comerciales) adquirida mediante su participación en proyectos de emprendimiento y roles de asesoría internacional.

Asimismo, ha sido socio de firmas de servicios profesionales líderes a nivel mundial como Deloitte y director general de su propia empresa internacional de consultoría de negocios turísticos como parte de una empresa conjunta con Indra.

Por otro lado, cabe destacar que ha ocupado cargos de Director en Urbanova e Intursa (Grupo Breca), el Consejo del Urban Land Institute (U.L.I. Barcelona) o el AULA ESADE Business School for Tourism and Global Hospitality Innovation. Actualmente, también actúa como Secretario del Consejo del Gremi d’Hotels de Barcelona y actúa la posición de socio de Exceltur, representando a Grupo Hesperia.

También ha sido invitado a servir como orador principal o panelista en foros de la industria, incluido el Foro Internacional de Inversión Hotelera, el Consejo del Instituto Europeo de Tierras Urbanas de Hotelería y Bienes Raíces y el Foro de Inversión Hotelera de Europa y Arabia.

El Sr. Ferrer se graduó de la Universidad Ramon Llull en Administración de Empresas y completó una licenciatura y un MBA de ESADE Business School y un PDD de IESE Business School en Barcelona.

1. 1. 3. D. Víctor Pérez Ruiz:

El Sr. Pérez se graduó de la Universidad de Barcelona en Economía con un MBA de ESADE Business School.

Fue Director Financiero de Hoteles Hesperia, S.A. durante diez años, siendo responsable del departamento de Administración y Finanzas como miembro del Comité de Dirección. Asimismo, ha participado en varios proyectos, tales como la desafiliación del Grupo Hesperia del Grupo NH Hotels.

Adicionalmente, cabe destacar que, desde 2010, es el Chief Financial Officer del Grupo Hesperia.

1. 1. 4. D. Gonzalo Alcaraz Zaragoza:

El Sr. Alcaraz cuenta con más de 25 años de experiencia en el negocio hotelero, en el que ha desarrollado desde posiciones de responsabilidad en la gestión operativa y comercial a cargos estratégicos en el área corporativa.

Su trayectoria profesional suma posiciones de relevancia en compañías como Meliá y NH, siempre con un enfoque internacional que le ha permitido acumular un extenso conocimiento de diversos mercados, tanto europeos como de Latinoamérica y Estados Unidos.

Suma 13 años de vinculación al Grupo Hesperia y en 2020 fue nombrado Director General de negocio tras dirigir desde 2018 el área de hoteles vacacionales de la compañía.

Cuenta también con una amplia formación que incluye, entre otros, un programa de alta dirección por IESE Business School.

1. 3. Organigrama funcional

Fecha de actualización: julio 2024

GIHSA y todas las filiales que conforman el Grupo Hesperia cumplen con su obligación de depositar sus cuentas anuales (y los informes de auditoría correspondientes, cuando resulten de aplicación) en el Registro Mercantil pertinente.

• Cuentas anuales GIHSA 2021 e Informe auditoría GIHSA 2021
• Cuentas anuales GIHSA 2022 e Informe auditoría GIHSA 2022

Fecha de actualización: julio 2024

El Grupo Hesperia no ha suscrito ningún convenio ni contrato con la Administración Pública durante los años 2022 y 2023.

Fecha de actualización: julio 2024

1. 1. Las ayudas y subvenciones recibidas por GIHSA son:

Importe (€): 471.276

Finalidad: Garantía

Administración Pública concedente: Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital. Instituto de Crédito Oficial

Importe (€): 700.000

Finalidad: Garantía

Administración Pública concedente: Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital. Instituto de Crédito Oficial

Importe (€): 630.000

Finalidad: Garantía

Administración Pública concedente: Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital. Instituto de Crédito Oficial

Importe (€): 7.000.000

Finalidad: Garantía

Administración Pública concedente: Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital. Instituto de Crédito Oficial

Importe (€): 2.500.000

Finalidad: Préstamo

Administración Pública concedente: Institut Català de Finances (ICF)

Importe (€): 3.500.000

Finalidad: Garantía

Administración Pública concedente: Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital. Instituto de Crédito Oficial

Importe (€): 157.200

Finalidad: Garantía

Administración Pública concedente: Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital. Instituto de Crédito Oficial

Importe (€): 5.000.000

Finalidad: Subvención y entrega dineraria sin contraprestación

Administración Pública concedente: Consejería de Economía, Conocimiento y Empleo de las Islas Canarias

Importe (€): 26.950.000

Finalidad: Préstamo

Administración Pública concedente: Ministerio de Hacienda y Función Pública. Sociedad Estatal de Participaciones Industriales

Importe (€): 28.050.000

Finalidad: Préstamo

Administración Pública concedente: Ministerio de Hacienda y Función Pública. Sociedad Estatal de Participaciones Industriales

1. 2. Las ayudas y subvenciones recibidas por el resto de las sociedades del Grupo Hesperia son:

1. 1. 1. Desjust, S.L.U.

Importe (€): 1.505.000

Finalidad: Garantía

Administración Pública concedente: Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital. Instituto de Crédito Oficial

Importe (€): 11.008,54

Finalidad: Subvención y entrega dineraria sin contraprestación

Administración Pública concedente: Ayuntamiento de L’Hospitalet de Llobregat

Importe (€): 1.997,99

Finalidad: Subvención y entrega dineraria sin contraprestación

Administración Pública concedente: Ayuntamiento de L’Hospitalet de Llobregat

1. 1. 1. Infond, S.A.

Importe (€): 2.334.954,70

Finalidad: Subvención y entrega dineraria sin contraprestación

Administración Pública concedente: Ministerio de Hacienda y Función Pública. Dirección General de Fondos Europeos

Importe (€): 158.894,79

Finalidad: Subvención y entrega dineraria sin contraprestación

Administración Pública concedente: Consejería de Turismo, Industria y Comercio de las Islas Canarias

1. 1. 1. Bercuma, S.L.

Importe (€): 1.191.505,59

Finalidad: Ventaja fiscal

Administración Pública concedente: Ministerio de Hacienda y Función Pública. Agencia Estatal de Administración Tributaria

Importe (€): 1.471.822,61

Finalidad: Ventaja fiscal

Administración Pública concedente: Ministerio de Hacienda y Función Pública. Agencia Estatal de Administración Tributaria

Importe (€): 124.359,30

Finalidad: Subvención y entrega dineraria sin contraprestación

Administración Pública concedente: Consejería de Turismo, Industria y Comercio de las Islas Canarias

1. 1. 1. Hotelera Paseo de Gracia, S.A.U.

Importe (€): 1.500

Finalidad: Subvención y entrega dineraria sin contraprestación

Administración Pública concedente: Ayuntamiento de Bilbao

1. 1. 1. Hotelera del Tormes, S.A.

Importe (€): 377.290,43

Finalidad: Garantía

Administración Pública concedente: Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital. Instituto de Crédito Oficial

Importe (€): 80.000

Finalidad: Garantía

Administración Pública concedente: Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital. Instituto de Crédito Oficial

1. 1. 1. Hotelera Salvatierra, S.A.U.

Importe (€): 1.500

Finalidad: Subvención y entrega dineraria sin contraprestación

Administración Pública concedente: Ayuntamiento de Bilbao